Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Lieurey 27560
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  • Surface91.64 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain7 137 m²
  • Construction1780

Maison Pont-audemer 4 pièce(s) 95 m2

257 730

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Lieurey 27560

Les points forts

  • CHAMPÊTRE
  • DÉPENDANCE
  • VIABLE DE PLAIN-PIED
  • PROXIMITÉ DES COMMERCES

Descriptif du bien

MAISON NORMANDE- VIABLE DE PLAIN PIED-PROCHE DES COMMERCES

Nichée dans son écrin de verdure, cette traditionnelle maison normande datant de la fin XVIIIe siècle bénéficie du calme de la campagne normande et de la proximité des commerces

Viable de plain-pied, cette maison se compose comme il suit :
Une entrée sur séjour, salon avec cheminée, et cuisine équipée, une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée.
L'étage accueille deux chambres et un bureau.
 
Cette maison se situe à :

* 3 MINUTES DES ECOLES
* 35 MINUTES DE LA COTE FLEURIE
* PROCHE ACCES A-13 PONT-AUDEMER
* 20 MINUTES DE LA GARE DE BERNAY

La propriété est complétée d'une dépendance de 120 M2 offrant un atelier, une grande pièce de rangement et un étage à aménager selon vos désirs, le tout sur une parcelle de 7137 m2


* VIABLE DE PLAIN-PIED
* ENVIRONNEMENT CALME
* PROCHE DES COMMERCES
* AUCUN VIS A VIS



NORMANDY HOUSE - SIGLE LIVING - CLOSE TO SHOPS

Nestled in its green haven, this traditional Normandy house dating from the late 18th century enjoys the tranquility of the Norman countryside and proximity to shops.


Single-story living, this house comprises : 

An entrance leading to the living room, lounge with fireplace, and equipped kitchen, a bedroom, and a bathroom on the ground floor.The upper floor features two bedrooms and an office.

This house is located:

* 3 MINUTES FROM SCHOOLS
* 35 MINUTES FROM THE COTE FLEURIE
* CLOSE TO A-13 ACCESS PONT-AUDEMER
* 20 MINUTES FROM BERNAY TRAIN STATION

The property is complemented by a 120 m² outbuilding offering a workshop, a large storage room, and an upper floor to be arranged as you desire, all on a 7137 m² plot.

* SINGLE-STORY LIVING
* QUIET ENVIRONMENT
* CLOSE TO SHOPS
* NO OVERLOOKING NEIGHBORS


Conformément au code de la construction et de l’habitation, article R314-1, alinéa f : le DPE ne s’applique pas pour les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    91.64 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1780
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    7 137 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Lieurey 27560
  • Taxe foncière
    680 € /an
  • Référence
    VM6163

Détail des pièces

  • Entrée - avec escaliers à vue
    8,77 m²
  • Chambre -
    9 m²
  • Séjour - cheminée foyer ouvert
    28 m²
  • Cuisine - vue su puits ouverture fibro c
    8 m²
  • Dégagement - ballon eau chaude placards
    1,63 m²
  • W.C. -
    1,26 m²
  • Salle de bains -
    4,50 m²
  • Palier -
    1,27 m²
  • Chambre -
    10,50 m²
  • Bureau -
    7,87 m²
  • Chambre -
    10,84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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