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Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Appeville-Annebault 27290
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  • Surface470 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains4
  • Terrain18 239 m²
  • Construction1968

PROPRIÉTÉ SUR PARC ARBORÉ

766 000

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Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Appeville-Annebault 27290

Les points forts

  • ENVIRONNEMENT
  • PRÉSTATIONS DE QUALITÉS
  • COMMODITÉS
  • SOUS-SOL COMPLET
  • CHAUDIÈRE À PELLETS
  • POSSIBLE JUSQU'A 9 CHAMBRES

Descriptif du bien


PROPRIÉTÉ CHAMPÊTRE SUR PARC ARBORÉ D'UN HECTARE HUIT. 


Cette propriété édifiée sur son parc paysagé d'environ 1,8 hectares, alliant charme et prestations de standing nichée dans son écrin de verdure, saura vous séduire par ses volumes et matériaux de qualités.

Cette construction année 1969/1970, édifiée sur trois niveaux, vous offre la viabilité de plain-pied, 5 chambres, 4 salles d'eau,, un sous-sol complet et son étage avec salle de billard et son salon home cinémas transformables en 4 chambres supplémentaires si besoin.


* CHAUDIÈRE À PELLETS
* DOUBLE VITRAGE
* PORTAIL ÉLECTRIQUE
* VOLETS  ÉLECTRIQUES
* SOUS-SOL COMPLET


COUNTRY PROPERTY ON PARK OF ONE HECTARE EIGHT.


This property built on its landscaped park of about 1.8 hectares, combining charm and luxury services nestled in its green, will seduce you with its volumes and quality materials.

This construction year 1969/1970, built on three levels, offers viability on one level, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1 office, a complete basement and its floor with billiard room and home cinema lounge.


* PELLET BOILER
* DOUBLE GLAZING
* ELECTRIC GATE
* ELECTRIC SHUTTERS
* FULL BASEMEN
T



L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 3 580 € et 4 870 € prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 ou au 02.31.14.00.14, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Borne de Recharge, Cheminée, Équipements domotiques, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    470 m²
  • Surface au sol
    470 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Surface terrasse
    193 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    7
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    18 239 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Appeville-Annebault 27290
  • Taxe foncière
    2 800 € /an
  • Référence
    VM10554

Détail des pièces

  • REZ-DE-CHAUSSÉE
    _______ m²
  • VESTIBULE - CARRELAGE
    11.70 m²
  • BUREAU - PARQUET MASSIF -
    21 m²
  • SALLE DE RECEPTION - EXPOSITION SUD - CHEMINÉE FOYER OUVERT
    52.60 m²
  • CUISINE JEAN DANIEL - DÎNATOIRE - CHEMINÉE -
    34.40 m²
  • ARRIÈRE CUISINE / OFFICE -
    16.20 m²
  • LAVERIE - WC
    3.70 m²
  • PIÈCE PALIÈRE
    20.30 m²
  • WC AVEC LAVE MAINS
    2 m²
  • COULOIR DE DISTRIBUTION - PARQUET MASSIF
    15.60 m²
  • SUITE PARENTALE N°1
  • CHAMBRE
    24.40 m²
  • SALLE DE BAINS - AVEC DOUCHE ET WC - MARBRE ET ROBINETTERIE EN OR
    17.20 m²
  • SUITE PARENTALE N°2
  • CHAMBRE
    22.60 m²
  • SALLE D'EAU DOUCHE BALNÉO - DOUBLE VASQUE ET WC -
    12.90 m²
  • ÉTAGE
    _______ m²
  • SALLE DE RECEPTION / JEUX / HOME-CINEMAS (74 M2 SURFACE AU SOL)
    59.50 m²
  • COULOIR DE DISTRIBUTION
    16.08 m²
  • CHAMBRE N° 3 - PARQUET
    24 m²
  • SALLE D'EAU IDÉPENDANTE
    10.50 m²
  • W.C
    7.50 m²
  • SALLE DE BILLARD
    43.70 m²
  • SUITE PARENTALE CHAMBRE N°4
  • CHAMBRE
    27 m²
  • SALLE D'EAU
    8.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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