Exclusivité
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- Surface470 m²
- Pièces11
- Salle de bains4
- Terrain18 239 m²
- Construction1968
PROPRIÉTÉ SUR PARC ARBORÉ PROCHE VENISE NORMANDE ET HONFLEUR
766 000 €
Les points forts
- ENVIRONNEMENT
- PRÉSTATIONS DE QUALITÉS
- COMMODITÉS
- SOUS-SOL COMPLET
- CHAUDIÈRE À PELLETS
- POSSIBLE JUSQU'A 8 CHAMBRES
- 1H30 DE PARIS
Descriptif du bien
PROPRIÉTÉ CHAMPÊTRE SUR PARC ARBORÉ D'UN HECTARE HUIT.
Cette construction année 1969/1970, édifiée sur trois niveaux, vous offre la viabilité de plain-pied, 5 chambres, 4 salles d'eau, un sous-sol complet et son étage avec salle de billard et son salon home cinémas transformables en 4 chambres supplémentaires si besoin.
* CHAUDIÈRE À PELLETS
* DOUBLE VITRAGE
* PORTAIL ÉLECTRIQUE
* VOLETS ÉLECTRIQUES
* SOUS-SOL COMPLET
* POSSIBILITÉ 8 CHAMBRES
COUNTRY PROPERTY ON A WOODED PARK OF ONE HECTARE EIGHT.
This property built on its landscaped park of approximately 1.8 hectares, combining charm and luxury services nestled in its green setting, will seduce you with its volumes and quality materials.
This construction year 1969/1970, built on three levels, offers you the viability of one level, 5 bedrooms, 4 bathrooms, a full basement and its floor with billiard room and its home cinema lounge convertible into 4 additional bedrooms if necessary.
* PELLET BOILER
* DOUBLE GLAZING
* ELECTRIC GATE
* ELECTRIC SHUTTERS
* FULL BASEMENT
* POSSIBILITY 8 BEDROOMS
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 3 580 € et 4 870 € prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 ou au 02.31.14.00.14, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Équipements domotiques, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface470 m²
- Surface au sol470 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse193 m²
- Pièces11
- Chambres5
- Salle de bains4
- Salle d'eau3
- WC5
- Construction1968
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur7
- CaveOui
- Terrain18 239 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAppeville-Annebault 27290
- Taxe foncière2 800 € /an
- RéférenceVM10554
Détail des pièces
- REZ-DE-CHAUSSÉE_______ m²
- VESTIBULE - CARRELAGE11.70 m²
- BUREAU - PARQUET MASSIF -21 m²
- SALLE DE RECEPTION - EXPOSITION SUD - CHEMINÉE FOYER OUVERT52.60 m²
- CUISINE JEAN DANIEL - DÎNATOIRE - CHEMINÉE -34.40 m²
- ARRIÈRE CUISINE / OFFICE - 16.20 m²
- LAVERIE - WC3.70 m²
- PIÈCE PALIÈRE 20.30 m²
- WC AVEC LAVE MAINS 2 m²
- COULOIR DE DISTRIBUTION - PARQUET MASSIF15.60 m²
- SUITE PARENTALE N°1 m²
- CHAMBRE24.40 m²
- SALLE DE BAINS - AVEC DOUCHE ET WC - MARBRE ET ROBINETTERIE EN OR17.20 m²
- SUITE PARENTALE N°2 m²
- CHAMBRE22.60 m²
- SALLE D'EAU DOUCHE BALNÉO - DOUBLE VASQUE ET WC - 12.90 m²
- ÉTAGE _______ m²
- SALLE DE RECEPTION / JEUX / HOME-CINEMAS (74 M2 SURFACE AU SOL)59.50 m²
- COULOIR DE DISTRIBUTION16.08 m²
- CHAMBRE N° 3 - PARQUET24 m²
- SALLE D'EAU IDÉPENDANTE10.50 m²
- W.C7.50 m²
- SALLE DE BILLARD 43.70 m²
- SUITE PARENTALE CHAMBRE N°4 m²
- CHAMBRE 27 m²
- SALLE D'EAU 8.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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