Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Saint-Georges-du-Vièvre 27450
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  • Surface311.84 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains2
  • Terrain640 m²
  • Construction1900

MAISON BOURGEOISE - St GEORGES DU VIEVRE

318 000

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Maison bourgeoise à vendre, 12 pièces - Saint-Georges-du-Vièvre 27450

Les points forts

  • 12 PIECES
  • COMMERCES A PIED
  • CENTRE BOURG

Descriptif du bien

Maison bourgeoise à Saint-Georges-du-Vièvre


Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise de 311,84 m², nichée sur un terrain arboré de 640 m², dans le charmant village de Saint-Georges-du-Vièvre. Cette propriété, composée de 12 pièces réparties sur 4 niveaux, vous offre un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
L'intérieur, à rafraîchir, est un véritable écrin de potentiel. La cuisine non équipée attend vos idées d'aménagement. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage confèrent à cette maison un charme authentique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule, un bureau, un salon, une suite parentale, une cuisine et arrière-cuisine.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain.

Au deuxième étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bain vous attendent.

Au dernier étage, un spacieux atelier de peintre vous offre de nombreuses possibilités.

Imaginez-vous profiter de la terrasse lors des douces soirées d'été, ou vous promener dans le jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des commodités essentielles.

À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, des restaurants ainsi que des commerces de proximité. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes en voiture.
Cette maison est éligible à la fibre, pour une connexion internet optimale.

* 12 PIECES
* COMMERCES A PIED
* CENTRE BOURG



Bourgeois House in Saint-Georges-du-Vièvre

Discover this magnificent bourgeois residence of 311.84 m², nestled on a wooded plot of 640 m², in the charming village of Saint-Georges-du-Vièvre. This property, composed of 12 rooms spread over 4 levels, offers an idyllic living environment and a breathtaking view of the garden and terrace.
The interior, in need of refreshing, is a true canvas of potential. The non-equipped kitchen awaits your design ideas. The wooden openings and single-glazed doors give this house authentic charm.

The ground floor opens onto a vestibule, an office, a living room, a master suite, a kitchen, and a back kitchen.

On the first floor, you will find three spacious bedrooms, a dressing room, and a bathroom.

On the second floor, five additional bedrooms and a bathroom await you.

On the top floor, a spacious artist's studio offers numerous possibilities.

Imagine enjoying the terrace on warm summer evenings, or strolling in the garden. This house is a true haven of peace, close to essential amenities.

Just a 2-minute walk away, you will find a bus stop, a general store, restaurants, and local shops. A nursery, a kindergarten, an elementary school, and a middle school are accessible within less than 10 minutes on foot or by car. Several general practitioners are also nearby, 10 minutes by car.This house is eligible for fiber optic internet, ensuring optimal connectivity.

* 12 ROOMS
* WALK TO SHOPS
* TOWN CENTER


L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 7 570.00€ et 10 280.00€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f


Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.31.14.00.14. et/ou au 02.32.41.13.11.

"Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    311.84 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    640 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Georges-du-Vièvre 27450
  • Taxe foncière
    1 444 € /an
  • Référence
    VM10785

Détail des pièces

  • Entrée
    17 m²
  • Pièce
    12 m²
  • Pièce
    14.20 m²
  • Salle d'eau
    6.26 m²
  • Pièce
    17.40 m²
  • Pièce
    13 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • WC
    1.63 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • Pièce
    18 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Pièce
    16.30 m²
  • Pièce
    21 m²
  • WC
    2.20 m²
  • Dressing
    4.17 m²
  • Dégagement
    5.50 m²
  • Pièce
    14.70 m²
  • Pièce
    15.50 m²
  • Pièce
    14 m²
  • Pièce
    10 m²
  • Salle de bains
    12 m²
  • WC
    1.34 m²
  • Pièce
    12.04 m²
  • Dégagement
    6 m²
  • Atelier peintre
    51.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7570.00 et 10280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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