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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Georges-du-Vièvre 27450
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  • Surface122.29 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 989 m²
  • Construction2005

MAISON TRADITIONNELLE - 13 KM DE PONT-AUDEMERCONSTRUCTION 2005 - VIABLE DE PLAIN-PIED

219 390

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Georges-du-Vièvre 27450

Les points forts

  • PROCHE DES COMMERCES
  • TERRAIN PLAT
  • CHAUFFAGE INSERT A BOIS & ÉLECTRIQUE
  • SUD PONT-AUDEMER

Descriptif du bien

MAISON TRADITIONNELLE - VIABLE DE PLAIN-PIED - 13 KM PONT-AUDEMER

Située au sud de PONT-AUDEMER, cette construction de 2005 sur deux niveaux se compose comme il suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour/salon d'environ 39 m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit accueille , une chambre, une petite salle d'eau attenante à la chambre, et, un WC.

A l'étage vous trouverez : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le tout sur une parcelle de terrain clôturée, d’une contenance d’environ 1989 m2, où vous disposerez d’un garage attenant à la maison.

* TOITURE TUILES MÉCANIQUES 
* CHAUFFAGE INSERT A BOIS & ÉLECTRIQUE
* FENÊTRE DOUBLE VITRAGE BOIS
* TERRASSE 
* PROXIMITÉ DES COMMERCES DE ST GEORGES DU VIÈVRE 
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 730,00€ et 2 410,00€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 et/ou au 02.31.14.00.14, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."

TOUT SAVOIR SUR SAINT-GEORGES DU VIÈVRE

Saint-Georges-du-Vièvre est une commune du Nord-Ouest du département de l'Eure. Elle se situe dans la région naturelle du Lieuvin, entre Bernay et Pont-Audemer. À vol d'oiseau, le bourg est à 13,5 km au sud de Pont-Audemer à 17 km au nord de Bernay à 28,5 km au nord-est de Lisieux et à 48 km au nord-ouest d'Évreux.

À proximité : gare Bernay, écoles, restaurants, commerces, boulangerie, épicerie et boucherie charcuterie. Autoroutes A28, A13 et A131 accessibles à 16 km.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    122.29 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 989 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Georges-du-Vièvre 27450
  • Taxe foncière
    1 024 € /an
  • Référence
    VM10560

Détail des pièces

  • Séjour/salon
    39 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Chambre N° 1
    11.23 m²
  • WC
    1.76 m²
  • Salle d'eau
    2 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • Chambre N° 2
    9.21 m²
  • Chambre N° 3
    10.03 m²
  • Salle de bains
    8.50 m²
  • WC
    1.56 m²
  • Dégagement
    3.10 m²
  • CHAMBRE N°4
    17.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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