Mas à vendre, 5 pièces - Flancourt-Crescy-en-Roumois 27310
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  • Surface800 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain87 000 m²
  • Construction2016

DOMAINE NORMAND SUR PARC ARBORÉ DE 8.7 HECTARES

1 995 000

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Mas à vendre, 5 pièces - Flancourt-Crescy-en-Roumois 27310

Les points forts

  • CHARME
  • AUTHENTICITÉ
  • ENSEMBLE IMMOBILIER
  • QUIETUDE
  • ACTIVITÉ DE GÎTE

Descriptif du bien


DOMAINE NORMAND SUR PARC ARBORÉ DE 8.7 HECTARES


Découvrez cette incroyable propriété de caractère comprenant une maison principale, cinq maisons d'hôtes, un triple garage, un atelier, des box et même un poulailler !

Chaque bâtisse a été restaurée avec soin et élégance par les propriétaires actuels, préservant ainsi toute son authenticité.

La maison principale offre un espace de vie spacieux avec une magnifique pièce sous un toit cathédrale profitant de la chaleur et la convivialité de sa cheminée, une cuisine équipée, un bureau et une vaste suite.
L'étage accueille trois chambres avec dressing et deux salles de bains, offrant un espace nuit confortable.
 
Chaque gîte, décoré avec goût, offre une atmosphère unique et préserve l'intimité de ses hôtes. Vendu clé en main avec tout le mobilier, ce domaine est prêt pour une reprise immédiate ou une installation familiale.

Le tout est situé sur un vaste terrain boisé de 8,7 hectares, avec la possibilité d'acquérir 9 hectares supplémentaires.
Le parc, agrémenté d'un étang naturel, est un lieu de détente idéal pour profiter de la nature environnante. Un espace bien-être avec un spa et une salle de sport est également disponible pour les moments de relaxation.

Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la Normandie en quête d'une résidence principale d'exception ou d'une opportunité commerciale dans le secteur des gîtes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix !

 * ENSEMBLE DE 6 HABITIONS
 * ACTIVITÉ DE GÎTE
 * BUCOLIQUE
 * ÉCO-RESPONSABLE
 * 10 MIN DE BOURG-ACHARD


DOMAINE NORMAND ON PARK OF 8.7 HECTARES


Discover this incredible character property including a main house, five guest houses, a triple garage, a workshop, boxes and even a chicken coop!

Each building has been restored with care and elegance by the current owners, preserving all its authenticity.

The main house offers a spacious living space with a magnificent room under a cathedral roof enjoying the warmth and friendliness of its fireplace, an equipped kitchen, an office and a large suite.
The reception floor, three bedrooms with dressing room and two bathrooms, offer a comfortable sleeping area.
 
Each cottage, tastefully decorated, offers a unique atmosphere and preserves the privacy of its guests. Sold turnkey with all the furniture, this area is ready for an immediate recovery or a family installation.

The whole is located on a vast wooded land of 8.7 hectares, with the possibility of acquiring 9 additional hectares.
The park, embellished with a natural pond, is an ideal place to relax and enjoy the surrounding nature. A wellness area with a spa and gym is also available for relaxation.

This property, will be perfect for lovers of Normandy in search of an exceptional main residence or a commercial opportunity in the gites sector. Do not miss this unique opportunity to become the owner of this haven of peace!

 * SET OF 6 DWELLINGS
 * LODGING ACTIVITY
 * BUCOLIC
 * ECO-RESPONSIBLE
 * 10 MIN FROM BOURG-ACHARD



L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 923 € et 1 249 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 et/ou au 02.31.14.00.14, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Système d'alarme
  • Surface
    800 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Surface terrasse
    255 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    87 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Flancourt-Crescy-en-Roumois 27310
  • Référence
    VM10656

Détail des pièces

  • MAISON PRINCIPALE - 4 CHAMBRES
    300 m²
  • LA LONGÈRE - 5 CHAMBRES
    185 m²
  • LA ROSELIÈRE
    126 m²
  • L'ANCIENNE ECURIE
    65 m²
  • LA. CHAUMIÈRE
    41 m²
  • LA MAISON DE ROSE
    33 m²

Informations complémentaires

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 923.00 et 1249.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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