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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Appeville-Annebault 27290
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  • Surface335 m²
  • Pièces10
  • Terrain9 300 m²
  • Construction1850

DOMAINE EN BORD DE RISLE - ENSEMBLE DE TROIS MAISONS

735 000

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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Appeville-Annebault 27290

Les points forts

  • 1H30 DE PARIS
  • 25 MIN DE HONFLEUR
  • 3 HABITATIONS
  • BORDS DE RIVIÈRE RÉGULÉE

Descriptif du bien

DOMMAINE DE CHARME EN BORDURE DE RIVIÈRE

Situé au cœur de la Vallée de la Risle, ce domaine situé entre eaux et forêts, offre un environnement totalement dépaysant, idéalement implanté à seulement 1H30 de Paris et 25 minutes de Honfleur.

Entièrement rénové début 2022, le Moulin du Claireau met à votre disposition trois habitations avec un total de sept chambres, deux cuisines, six salles d'eau, le tout sur 9 300 m2 d'un parc arboré et de son îlet privatif, offrira de nombreuses perspectives à ses nouveaux propriétaires.

Bordée de deux cours d'eau régulés et d'un lac, son environnement est un véritable atout, pour cette propriété au charme indéniable.

* 3 HABITATIONS
* BORDURE DE RIVIÈRES
* ACTIVITÉ DE GÎTE
* 9 300 M2 DE PARC


CHARMING ESTATE ON THE RIVER'S EDGE

Located in the heart of the Risle Valley, this estate located between waters and forests, offers a totally exotic environment, ideally located just 1H30 from Paris and 25 minutes from Honfleur.

Completely renovated in early 2022, the Moulin du Claireau offers you three homes with a total of seven bedrooms, two kitchens, six bathrooms, all on 9,300 m2 of a wooded park and its private islet, will offer many perspectives to its new owners.

Bordered by two regulated waterways and a lake, its environment is a real asset for this property with undeniable charm.


* 3 HOUSES
* RIVERSIDE
* GITE ACTIVITY
* 9,300 M2 OF PARK



ANCIEN DPE : Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1484.49 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nouveau DPE  en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."









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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Portail motorisé
  • Surface
    335 m²
  • Surface au sol
    263 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    6
  • WC
    5
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Lac
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    9 300 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Appeville-Annebault 27290
  • Référence
    VM10841

Détail des pièces

  • MAISON PRINCIPAL - 149.36 m2
    ____ m²
  • ENTRE - CARRELAGE
    9 m²
  • CUISINE - CARRELAGE
    19 m²
  • COULOIRE - CARRELAGE
    3.23 m²
  • SALLE DE BAIN - CARRELAGE
    4.96 m²
  • W.C - CARRELAGE
    1.22 m²
  • CHAMBRE - n°1 - PARQUET
    11.80 m²
  • SEJOUR-SALLON - CARRELAGE
    38.70 m²
  • DEGAGEMENT SOUS ESCALIER - CARRELAGE
    3.50 m²
  • PALIER - PARQUET
    5.30 m²
  • W.C. - LAVE MAIN
    2.80 m²
  • SUITE PARENTAL - 49.51 m2
    _____ m²
  • DEGAGEMENT - PARQUET
    1 m²
  • DRESING - PARQUET
    1.85 m²
  • CHAMBRE - n°2 - PARQUET
    15.05 m²
  • SALLE D'EAU - n°2
    4.95 m²
  • SALLE D'EAU - n°3
    4.90 m²
  • CHAMBRE - n°3 - PARQUET
    21.2 m²
  • DRESSING - PARQUET
    0.90 m²
  • GITE - PETITE MAISON - 49.65 m2
    ____ m²
  • ENTREE - TRAVERTIN
    3.25 m²
  • DEGAGEMENT - TRAVERTIN
    4.21 m²
  • SALLE D'EAU - TRAVERTIN
    2.78 m²
  • CHAMBRE n°1 - TRAVERTIN
    19.40 m²
  • PALIER - CARRELAGE
    1.96 m²
  • W.C - CARRELAGE
    1.46 m²
  • PALIER - 7.76 m2 AU SOL - PARQUET
    4.13 m²
  • CHAMBRE n°2 - 16.91 AU SOL
    12.46 m²
  • CHARETRIE 14 m2
    N-C m²
  • GRENIER CHARETRIE 12 m2
    N-C m²
  • TERASSE 29.89 m2
    N-C m²
  • MOULIN - 136 m2
    _____ m²
  • ENTREE SEJOUR - TRAVERTIN
    45.65 m²
  • W.C - LAVE MAIN - TRAVERTIN
    2.27 m²
  • PIECE - TRAVERTIN
    9.74 m²
  • CUISINE - TRAVERTIN
    10.67 m²
  • PALIER - PARQUET
    4.38 m²
  • SUITE N°1 - 31.78
    ____- m²
  • DRESSING - PARQUET
    2.48 m²
  • CHAMBRE n°2 - PARQUET
    19.96 m²
  • SALLE D'EAU - CARRELAGE
    7.53 m²
  • W.C - CARRELAGE
    1.81 m²
  • SUITE N°2 - 32.14
    _____ m²
  • DRESSING- PARQUET
    4.11 m²
  • CHAMRE n°2 - PARQUET
    19.98 m²
  • SALLE D'EAU - W.C - CARRELAGE
    8.05 m²
  • TERRASSE 26.22 m2
    N-C m²
  • CHAUFFERIE 27.54 m2
    N-C m²
  • TERRASSE 31.86 m2
    N-C m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1484.49 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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