- Surface70.65 m²
- Pièces3
- Terrain11 397 m²
- Construction1900
ENSEMBLE NORMAND À RÉNOVER SUR 11 397 M² - PROCHE BOURNEVILLE
296 800 €
Les points forts
- TRANQUILLITE
- PROCHE ACCES AUTOROUTE
- VIABLE DE PLAIN-PIED
Descriptif du bien
ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER- PROCHE BOURNEVILLE
Au cœur d'un petit village, à 10 minute de PONT AUDEMER, dans un environnement paisible sur une parcelle divisible de plus d'un hectare, ensemble normand à rénover, dont une longère viable de plain-pied avec comble aménageable et un bâtiment d'une emprise au sol de 110 M2.
La longère vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , un WC indépendant, une salle d'eau, un séjour-salon chaleureux avec une cheminée , un coin cuisine, et une chambre.
A l'étage vous trouverez un grenier entièrement aménageable de 71 m² d'emprise au sol.
Le bâtiment de 110 m2 au sol bénéficiant d'une Certificat d'Urbanisme positif.
Compteur EDF présent. Raccordement eau à prévoir. Assainissement autonome à prévoir.
Matériaux authentiques, structure robuste, belle hauteur sous faitage offrant une large typologie d'aménagements.
* LONGERE A RENOVER * BÂTIMENT
* PARCELLES DÉTACHABLES
* PROCHE ACCES AUTOROUTE
* MATÉRIAUX AUTHENTIQUES
* GROS ŒUVRE PARFAIT ÉTAT
Conformément au code de la construction et de l’habitation, article R314-1, alinéa f : le DPE ne s’applique pas pour les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 ou au 02.31.14.00.14, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface70.65 m²
- Surface au sol96 m²
- Séjour30 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain11 397 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationÉtréville 27350
- RéférenceVM10515
Détail des pièces
- Séjour avec cheminée - Tomette au sol18,21 m²
- Chambre 1 - Carrelage10,96 m²
- Cuisine nue - Carrelage6,84 m²
- Salon - Carrelage29,8 m²
- Salle d'eaux + W.C4,84 m²
- Grenier aménageable - 71 m2 au sol- m²
- Bâtiment à rénover - 110 m2 au sol m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 722 941
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