- Surface91 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain3 700 m²
- Construction1900
LONGERE A RENOVER
175 000 €
Les points forts
- CHARME ET AUTHENTICITE
- PROCHE ACCES A13
- ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE
Descriptif du bien
LONGERE A RENOVER
Nichée dans un environnement bucolique, cette jolie longère vous offrira un cadre de vie idéal pour ceux ou celles qui rechercheront la tranquillité et l'authenticité.
Elle se compose comme suit : un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une chaufferie.
A l'étage, le palier dessert deux chambres en enfilade, un bureau et un dressing.Des travaux de rénovation ont été réalisés notamment : la toiture en ardoise, les huisseries, les volets électriques et l'installation d'une pompe à chaleur.
Néanmoins, des aménagements intérieurs seront à réaliser.
Le terrain paysager d'environ 3700 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été.
Ce terrain est également divisible et possède un certificat d'urbanisme opérationnel.
* CHARME ET AUTHENTICITÉ
* A RÉNOVER
* 4 CHAMBRES* ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 660€ et 3 640€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 ou au 02.31.14.00.14, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface91 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour17 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain3 700 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationAppeville-Annebault 27290
- Taxe foncière666 € /an
- RéférenceVM10880
Détail des pièces
- ENTREE - SEJOUR17,18 m²
- CUISINE7,88 m²
- SALLE D'EAU - WC5,37 m²
- BUANDERIE5,14 m²
- CHAMBRE12,24 m²
- SALON12,64 m²
- PIECE PALIERE - 9.51 m2 AU SOL5,24 m²
- CHAMBRE EN ENFILADE - 3 - 15.92 m2 AU SOL7,21 m²
- CHAMBRE EN ENFILADE - 4- 11 m2 AU SOL7,53 m²
- BUREAU EN ENFILADE - 4 - 8.38 m2 AU SOL5,77 m²
- DRESSING - 5 - 10 m2 AU SOL4,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 722 941
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