APPARTEMENT NEUF T2 AVEC ASCENSEUR

PONT-L'ÉVÊQUE : APPARTEMENT T2 NEUF DE 41.18 m² (CARREZ)
Appartement neuf, lumineux et moderne, bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Cet appartement, construit en 2024, répond aux normes RT2012, garantissant une isolation optimale et un confort de vie inégalé.
Le séjour de 20 m², avec grands ouvrants, est le cœur de votre nouvel espace de vie. La cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson / hôte / four / réfrigérateur / la vaisselle), ouverte, est parfaitement intégrée et fonctionnelle. Chambre avec placards. La salle d'eau avec grand receveur ultra plat  et les WC indépendants. 
Avec son ascenseur, ce bien offre un standing élevé et une accessibilité optimale. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en parfait état neuf.Place de stationnement possible en supplément pour 105 euros/mois
Situé au 4ème étage, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville. Les commodités sont à proximité : 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 15 minutes, 1 collège à 10 minutes, 2 épiceries et 5 restaurants à 10 minutes, 1 hôpital et 3 médecins généralistes à 10 minutes. De plus, la fibre est éligible pour une connexion internet rapide et fiable.

 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1 010 prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

"Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."

 Pour toute informations complémentaires contactez votre JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11

Honoraires de 453 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 584 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 584 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.