- Surface370 m²
- Terrain414 m²
- Construction1948
- Nb. de caves2
IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE
213 000 €
Les points forts
- INNVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER HISTORIQUE DE QUILLEBEUF-SUR-SEINE.
Cet immeuble en plein centre ville de Quillebeuf-sur-Seine, dont la configuration actuelle s'articule comme il suit:
Lot 1 — Maison principale Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, séjour, accès cour. 1er étage : 3 chambres, salle de bain (WC, bidet)2ème étage : combles aménageables.
Lot 2 — Local commercial + caves Idéal pour activité commerciale, artisanale ou stockage Fort potentiel de conversion en logement.
Lot 3 — Appartement + cellier extérieur. 1er étage : pièce de vie avec coin cuisine, séjour, salle de douche, WC, 2 chambres. 2ème étage : combles, Cellier indépendant dans la cour
Lot 4 — Maison indépendante + cellier extérieur. RDC : pièce de vie avec coin cuisine,1er étage : chambre, 2ème étage : combles, Cellier indépendant dans la cour
3 lots déjà loués -revenus locatifs en cours 1 542 €/mois C.C
Diagnostics lot 1.
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 050 € et 2 800 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ( Abonnements compris).
Diagnostics lot 2.
NON SOUMIS ( local commercial)
Diagnostics lot 3.
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 400 € et 1 920 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ( Abonnements compris).
Diagnostics lot 4.
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 210 € et 1 670 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ( Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface370 m²
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- VueRue
- Terrain414 m²
- Composition de l'immeublelot de 2 maisons, 1 local commercial, 1 appartement + comble, 2 Caves.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationQuillebeuf-sur-Seine 27680
- Taxe foncière1 431 € /an
- RéférenceVI245
Détail des pièces
- Pièce de vie avec coin cuisine et poil à bois.17.1 m²
- Chambre24.51 m²
- Salle de douche, Wc1.23 m²
- Comble16.86 m²
- Cellier ext dans la cour7.30 m²
- Entrée avec escalier 4.75 m²
- Palier2.23 m²
- Pièce de vie, cuisine 28 m²
- Salle à manger, poil à bois23.52 m²
- Salle de douche, Wc4.70 m²
- Chambre N°113.80 m²
- Chambre N°2 dressing10.06 m²
- Palier Comble3.5 m²
- Comble76 m²
- Commerce83.54 m²
- Caves de plein pieds66.22 m²
- Salle à manger21.86 m²
- Buanderie2.90 m²
- Cuisine10.95 m²
- Salon avec poil à bois20.72 m²
- Cellier3.82 m²
- Cour15 m²
- Couloir et palier4.90 m²
- Chambre 110.92 m²
- Chambre 214.46 m²
- Salle de bain, Wc6.11 m²
- Chambre 319.56 m²
- Combles21 m²
- Cour commune au lot A, B, C35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524533650
JOUEN Immobilier PONT AUDEMER
14 Rue de la République
27500 Pont-Audemer
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