




- Surface97 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain92 m²
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Quillebeuf-sur-Seine 27680
89 900 €
Descriptif du bien
CHARMANTE MAISON ANCIENNE PARTIELLEMENT RÉNOVÉE - CENTRE QUILLEBEUF-SUR-SEINE
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 97 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une résidence pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Le coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie confortable. Une salle de bains et WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
Le toit en ardoise, typique des maisons anciennes, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place.
Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire. Le terrain de 92 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, cette maison est idéalement placée pour un mode de vie pratique et convivial. À 5 minutes en voiture, vous trouverez également des arrêts de bus pour des déplacements faciles. Pour les amoureux de la nature, un parc et un jardin se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Éligible au haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir les technologies modernes tout en conservant son charme d'antan.
* CENTRE VILLE* PROCHE BAC
* PROCHE ACCÈS AUTOROUTE
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2689 € et 3639 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface97 m²
- Surface au sol40 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Terrain92 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuillebeuf-sur-Seine 27680
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM10989


Détail des pièces
- ENTRÉE6.93 m²
- SÉJOUR23.35 m²
- CUISINE7.64 m²
- WC1.45 m²
- SALLE DE BAIN/WC6.37 m²
- CHAMBRE8.2 m²
- CHAMBRE12.14 m²
- BUREAU11.07 m²
- CHAMBRE14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 400 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689.00 € et 3639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524533650

JOUEN Immobilier PONT AUDEMER
14 Rue de la République
27500 Pont-Audemer
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