Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Quillebeuf-sur-Seine 27680
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  • Surface97 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain92 m²
  • Construction1900

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Quillebeuf-sur-Seine 27680

89 900

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Quillebeuf-sur-Seine 27680

Descriptif du bien

CHARMANTE MAISON ANCIENNE PARTIELLEMENT RÉNOVÉE - CENTRE QUILLEBEUF-SUR-SEINE

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 97 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une résidence pleine de charme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Le coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie confortable. Une salle de bains et  WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.

Le toit en ardoise, typique des maisons anciennes, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place.

Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire. Le terrain de 92 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, cette maison est idéalement placée pour un mode de vie pratique et convivial. À 5 minutes en voiture, vous trouverez également des arrêts de bus pour des déplacements faciles. Pour les amoureux de la nature, un parc et un jardin se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.

Éligible au haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir les technologies modernes tout en conservant son charme d'antan.

* CENTRE VILLE
* PROCHE BAC
* PROCHE ACCÈS AUTOROUTE
 

L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2689 € et 3639 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    97 m²
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Terrain
    92 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Quillebeuf-sur-Seine 27680
  • Taxe foncière
    750 € /an
  • Référence
    VM10989

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    6.93 m²
  • SÉJOUR
    23.35 m²
  • CUISINE
    7.64 m²
  • WC
    1.45 m²
  • SALLE DE BAIN/WC
    6.37 m²
  • CHAMBRE
    8.2 m²
  • CHAMBRE
    12.14 m²
  • BUREAU
    11.07 m²
  • CHAMBRE
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 400 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689.00 € et 3639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524533650

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