- Surface196.66 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain2 512 m²
- Construction1969
PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC VUE - HONFLEUR
715 000 €
Les points forts
- ENSEMBLE DE 2 MAISONS
- JARDIN PAYSAGÉ
- VUE SUR L'ESTUAIRE
- PROXIMITÉ BASSIN À PIED
Descriptif du bien
ENSEMBLE DE CARACTÈRE AVEC VUE - HONFLEUR
Cette propriété composée de sa maison principale construction année 1969 par un architecte anglo-saxon, et de sa longère aménagée avec spa et sauna, bénéficiant d'une vue panoramique sur l'estuaire de la Seine et sur le Pont de Normandie.
Le tout sur une parcelle riche en végétation, garantissant la discrétion et l'intimité.
Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, seulement à 15 minutes à pied du vieux bassin.
Au rez-de-chaussée, un séjour/salon spacieux de plus de 50 m², une cuisine séparée, une arrière cuisine.
L'étage accueille deux chambres une salle d'eau et une salle de bains avec vue imprenable.
Le salon de 18 m2, peux être modifié et devenir une chambre, rendant la maison viable de plain-pied, laissant tout de même une pièce de vie confortable de 35 m2.
La Longère, en plus de sont espace détente, vous offre deux chambres et deux salle d'eaux avec WC.Sous-sol complet avec garage, dépendance viennent compléter le tout.
* VUE
* CHARME
* PONT DE NORMANDIE
* ENVIRONNEMENT
* HONFLEUR
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 010 € et 2 780 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charm and seine view in Honfleur
This property consists of its main house built in 1969 by an Anglo-Saxon architect, and its fitted farmhouse with spa and sauna, enjoying a panoramic view of the Seine estuary and the Pont de Normandie.
All on a plot rich in vegetation, guaranteeing discretion and privacy.
This house combines the charm of the old and the comfort of the modern, only 15 minutes walk from the old basin.
On the ground floor, a spacious living room/ lounge of more than 50 m², a separate kitchen, a scullery.
The floor reception two bedrooms a bathroom and a bathroom with stunning views.
The living room of 18 m2, can be modified and become a bedroom, making the house viable on one level, leaving still a comfortable screw room of 35 m2.
The Longère, in addition to are relaxation area, offers two bedrooms and two bathroom with toilet.
The view is a real asset of this house. It also has a cellar and a complete basement with garage.
* VIEW
* CHARM
* NORMANDY BRIDGE
* ENVIRONMENT
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface196.66 m²
- Surface au sol146 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain2 512 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHonfleur 14600
- RéférenceVM10779
Détail des pièces
- MAISON PRINCIPALE - 141.1m2 : m²
- ENTRÉE7 m²
- DÉGAGEMENT3 m²
- W.C1,15 m²
- CUISINE8.20 m²
- ARRIÈRE CUISINE3,2 m²
- SALON18,9 m²
- SALLE DE SEJOUR35,2 m²
- PALIER5,5 m²
- DÉGAGEMENT1,15 m²
- W.C1,10 m²
- CHAMBRE 113,9 m²
- DÉGAGEMENT6,6 m²
- SALLE DE BAINS7,7 m²
- DRESSING6,5 m²
- CHAMBRE 219,5 m²
- SALLE D'EAUX2,5 m²
- SOUS-SOL - 76.65 m2 m²
- LONGÈRE - 55.56 m2 : m²
- CHAMBRE 19,46 m²
- SALLE DE BAINS4 m²
- DÉGAGEMENT0,8 m²
- W.C1,3 m²
- CHAMBRE 210,4 m²
- SALLE D'EAUX3 m²
- SPA21 m²
- SAUNA5,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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