



- Surface113.4 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain2 500 m²
- Construction1999
MAISON CONTEMPORAINE- BEUZEVILLE
349 800 €
Les points forts
- 15 MINUTES DES COTES HONFLEURAISE
- 6 MINUTES DES ACCES AUTOROUTE A13
- 6 MINUTES DES ACCES AUTOROUTE A28
- VIABLE DE PLEIN PIED
Descriptif du bien
Découvrez cette maison contemporaine de 113,40 m², nichée dans un écrin de verdure à 15 minute de la ville côtière de Honfleur et 14 km de Pont-Audemer, la Venise Normande de l'Eure (27). Construite en 1999, cette demeure allie modernité, confort et convivialité, De plain-pied, elle se distingue par son architecture élégante et ses espaces lumineux.
Le séjour de 37 m², avec ses grandes baies vitrées et sa cheminée à foyer ouvert, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour les moments de détente en plein air, sans aucun vis-a-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir et partager des moments de bonheur en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire.
Le terrain de 2500 m², entièrement clos et plat est un véritable atout., idéal pour les amateurs de jardinage ou pour y installer une piscine. La toiture en tuile mécanique et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante.
* 15 MIN DES COTES HONFLEURAISE
* 6 MIN DES ACCES AUTOROUTE A13 ET A29
* 40 MIN DE LA GARE DE BERNAY
* 1H30 DE PARIS LA DEFENSECONTEMPORARY HOUSE - BEUZEVILLE
Discover this contemporary house of 113.40 m², nestled in a green setting 15 minutes from the coastal town of Honfleur and 14 km from Pont-Audemer, the Norman Venice of Eure (27). Built in 1999, this residence combines modernity, comfort and conviviality. On one level, it stands out for its elegant architecture and bright spaces.
The 37 m² living room, with its large bay windows and open fireplace, is the heart of the house. It opens onto a 50 m² terrace, ideal for relaxing in the open air, without any vis-à-vis. The kitchen, fitted and equipped, is a real space of conviviality, perfect for entertaining and sharing moments of happiness with family or friends.
The house has three spacious bedrooms, a bathroom and a shower room, thus offering optimal comfort for all members of the family. The two separate toilets add an extra touch of practicality.
The 2500 m² plot, fully enclosed and flat, is a real asset, ideal for gardening enthusiasts or for installing a swimming pool. The mechanical tile roof and double-glazed PVC openings guarantee optimal insulation and abundant natural light.
* 15 MIN FROM THE HONFLEURAISE COAST
* 6 MIN FROM THE A13 AND A29 MOTORWAY ACCESS
* 40 MIN FROM BERNAY STATION
* 1H30 FROM PARIS LA DEFENSE
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 430 € et 1 970 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface113.4 m²
- Surface au sol144 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain2 500 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBeuzeville 27210
- Taxe foncière1 742 € /an
- RéférenceVM10881


Détail des pièces
- SEJOUR37,33 m²
- ENTREE3,25 m²
- CUISINE18,37 m²
- DEGAGEMENT1,75 m²
- W.C.2,45 m²
- CHAMBRE - 110,64 m²
- DEGAGEMENT2,12 m²
- SALLE D'EAU - W.C.4,02 m²
- CHAMBRE - 210,17 m²
- CHAMBRE - 313,02 m²
- SALLE DE BAIN7,66 m²
- DRESSING2,64 m²
- GARAGE - 30,96M2 m²
- DEPENDANCE - 10M2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 722 941
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