Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-Symphorien 27500
Coup de cœur
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-Symphorien 27500
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  • Surface168.56 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain2 425 m²
  • Construction2011

MAISON CONTEMPORAINE - SAINT SYMPHORIEN

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-Symphorien 27500

Les points forts

  • VIABLE DE PLAIN PIED
  • AUCUN TRAVAUX
  • ASSAINISSEMENT CONFORME
  • ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE

Descriptif du bien

MAISON CONTEMPORAINE - SAINT SYMPHORIEN

Maison contemporaine atypique, en ossature bois, d'environ 168 m² habitables entièrement rénovée en 2023 sur une parcelle de terrain d'environ 2425 m2.

Offrant un cadre de vie bucolique, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature se distinguant de part son environnement et ses volumes.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume de l'espace de vie, d'environ 71 m2, ouvert sur une très belle terrasse en bois orientée est - sud - ouest de 60 m2 env. Le poêle à bois apporte un confort appréciable.  

La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. 

Une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent le rez-de-chaussée. Prestations soignées.

Au premier étage: un palier, avec rangement, dessert une belle suite parentale lumineuse et deux autres chambres. Un escalier escamotable vous permet d'accéder à une salle de jeux ou un bureau.

Toiture en ardoise, baies alu, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, assainissement individuel refait entièrement, allée gravillonnée, chalet en bois. Cuve enterrée d'eau de pluie alimentant les toilettes. Adoucisseur d'eau.

L'isolation a été refaite en laine de verre et laine de bois garantissent un confort thermique optimal toute l'année. DPE B.


* VIABLE DE PLAIN PIED
* PRESTATIONS DE QUALITÉ
* AUCUN TRAVAUX
* ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine, alliant modernité, confort et bien-être. 

CONTEMPORARY HOUSE - SAINT SYMPHORIEN


This unique contemporary house, offering approximately 168 m² of living space, was fully renovated in 2023 and sits on a plot of approximately 2425 m².

Offering a bucolic setting, this house is a true gem for nature lovers.

From the moment you enter, you'll be charmed by the spacious living area, approximately 71 m², opening onto a beautiful east-south-west facing wooden terrace. The wood-burning stove provides welcome warmth and comfort.

The fitted and equipped kitchen is a real asset for those who enjoy cooking and entertaining.

A large bedroom, a shower room, and a separate toilet complete the ground floor.

On the first floor, a landing with storage leads to a bright and spacious master suite and two further bedrooms. A retractable staircase provides access to a playroom or office.

Features include a slate roof, aluminum window frames, double-glazed tilt-and-turn PVC windows, a completely renovated septic system, a gravel driveway, and a wooden chalet.


L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 700 € et 2360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    168.56 m²
  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    71 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 425 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Symphorien 27500
  • Taxe foncière
    1 399 € /an
  • Référence
    VM11042

Détail des pièces

  • Séjour + cuisine - carrelage - poêle à bois
    70,87 m²
  • Chambre 1 - sol stratifié
    16,52 m²
  • Palier 1 - carrelage
    5,05 m²
  • Salle d'eau - carrelage
    9,41 m²
  • WC - carrelage
    2,30 m²
  • Palier 2 - parquet stratifié - placards de rangement
    7,37 m²
  • Chambre 2 - au sol 28,80 m2 - parquet stratifié
    23,60 m²
  • Chambre 3 - au sol 12,18 m2 - parquet stratifié
    7,97 m²
  • Chambre 4 - au sol 11,93 m2 - parquet stratifié
    8,92 m²
  • Salle de bain - au sol 7,63 m2 - carrelage
    5,55 m²
  • Salle de jeux - jonc de mer
    11 m²

Informations complémentaires

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 358 517

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