MAISON PHÉNIX SUR SOUS-SOL COMPLET

MAISON - 3 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - GARAGE -SAINT SIMÉON

Venez découvrir cette maison PHÉNIX au potentiel certain avec une vue panoramique sur la vallée, proche de PONT-AUDEMER.

Elle se compose comme il suit : une entrée, un salon-séjour avec un poêle BI -FIRE ( PELLETS / BOIS), système de chauffage central, donnant sur une terrasse avec une vue vallonnée, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, une salle de douche, trois chambres et un toilette séparé.
Accès au sous-sol par escalier.

Nombreux rangements.

Assainissement individuel, tuiles mécaniques, stores banne manuels.

Atelier, garage, poulailler et dépendances complètent ce bien.
Idéal pour ceux ayant des animaux de la ferme.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 4739 m2, environnement bucolique sans aucune nuisance sonore.

Prévoir travaux tels que l'électricité, les huisseries et l'assainissement.

* VIABLE DE PLAIN PIED
* SOUS-SOL COMPLET
* GARAGE - BATIMENTS
* ECOLE PRIMAIRE ET RAMASSAGE SCOLAIRE

L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1700 € et 2340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32., "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 358 517