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Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Bouquelon 27500
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  • Surface115.79 m²
  • Pièces3
  • Terrain10 699 m²
  • Construction1850

MAISON DE CAMPAGNE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT BOISÉ

371 000

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Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Bouquelon 27500

Les points forts

  • ENVIRONNEMENT
  • PARC BOISÉ
  • DÉPENDANCES
  • PROPRIÉTÉ DE CHARME

Descriptif du bien

MAISON DE CAMPAGNE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT BOISÉ 

Découvrez le charme de cette maison nichée au cœur d'un environnement boisé, offrant des espaces de vie spacieux conçus pour recevoir en toute convivialité et se ressourcer dans un cadre paisible.

L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'un dressing central. L'une des chambres bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux vitrages orientée plein sud, tandis que l'autre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer un petit-déjeuner paisible.

L’espace séjour avec la cheminée centrale, les différents paysages extérieurs et l'orientation idéale de la véranda de 26m2 ajoutent au confort et au bien-être quotidien.

Cette maison, dont la toiture et l'isolation ont récemment été refaites, est véritablement prête à devenir votre havre de paix.

Située à proximité de la Venise Normande, à quelques kilomètres seulement de la ville de Honfleur, elle offre un accès privilégié à l'authentique ambiance normande et à l'esprit de vacances permanent.

Entourée d'un parc arboré et forestier, cette propriété comprend quatre annexes alimentées en électricité, dont un double garage fermé et un hangar de plus de 5 mètres de haut, offrant un espace de rangement supplémentaire.

*CHARME
*BOIS
*SECONDAIRE
*PAISIBLE
*NORMANDIE

House in the heart of a wooded environment

Discover the charm of this house nestled in the heart of a wooded environment, offering spacious living spaces designed for convivial gatherings and relaxation in a peaceful setting.

The sleeping area consists of two bright bedrooms and a central dressing room. One of the bedrooms benefits from natural light through south-facing windows, while the other opens onto a sunny terrace, perfect for enjoying a peaceful breakfast.

The living space with its central fireplace, various outdoor landscapes, and the ideal orientation of the 26m2 veranda add to the comfort and daily well-being. You'll find yourself saying repeatedly, "What a pleasure it is to be here!"

This house, whose roof and insulation have recently been redone, is truly ready to become your haven of peace.

Located near the Normandy Venice, just a few kilometers from the town of Honfleur, it offers privileged access to the authentic Norman ambiance and the spirit of permanent vacation.

Surrounded by a wooded and forested park, this property includes four annexes powered by electricity, including a double closed garage and a hangar over 5 meters high, offering additional storage space.


L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 270€ et  1 770€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02.32.41.13.11 et/ou au 02.31.14.00.14,
"Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    115.79 m²
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    10 699 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bouquelon 27500
  • Taxe foncière
    735 € /an
  • Référence
    VM6693

Détail des pièces

  • ENTREE
    3,75 m²
  • CUISINE
    8,53 m²
  • SALLE - CHEMINÉE AVEC INSERT TUBÉ
    21 m²
  • SALON
    20 m²
  • VÉRANDA - CHAUFFERIE SUR UNE PARTIE
    26,50 m²
  • SALLE DE DOUCHES - WC SUSPENDU
    5,49 m²
  • CHAMBRE 1
    10 m²
  • CHAMBRE 2
    13,34 m²
  • DRESSING
    4,29 m²
  • DEGAGEMENT
    1,89 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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