Coup de cœur
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- Surface159.92 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain240 m²
- Construction1900
MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - LA RIVIÈRE SAINT SAUVEUR
344 850 €
Les points forts
- HYPER CENTRE
- COMMERCES À PIED
- PROCHE AXES AUTOROUTIERS
- PROCHE HONFLEUR
Descriptif du bien
MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - JARDIN INTÉRIEUR - LA RIVIÈRE SAINT-SAUVEUR
Idéalement située, en plein centre ville, commerces à pied, cette ravissante maison de famille pleine de charme saura vous ravir de par ses prestations, sa situation géographique et son jardin intérieur à repenser.
Elle se compose comme il suit :
Le rez-de-chaussée accueille une buanderie, tomettes au sol et un salon avec sa cheminée donnant sur le jardin.
L'escalier vous permet d'accéder au 1er étage. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux et traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse en bois sur pilotis avec vue sur le jardin. Parquet au sol, poêle à granulés, huisseries en PVC double vitrage.
Une chambre avec sa douche et lavabo est à votre disposition ainsi que des toilettes séparés.
Le 2ème étage dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Volets roulants électriques, cheminées, parquet au sol. Huisseries double vitrage PVC.
La dépendance vous permettra de stocker votre salon de jardin, barbecue, vos outils et vélos.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour les familles. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à proximité.
* CHARME
* JARDIN INTÉRIEUR AVEC DÉPENDANCE
* PROXIMITÉ DU PONT DE NORMANDIE
* COMMERCES A PIED
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2471 € et 3343 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."
Idéalement située, en plein centre ville, commerces à pied, cette ravissante maison de famille pleine de charme saura vous ravir de par ses prestations, sa situation géographique et son jardin intérieur à repenser.
Elle se compose comme il suit :
Le rez-de-chaussée accueille une buanderie, tomettes au sol et un salon avec sa cheminée donnant sur le jardin.
L'escalier vous permet d'accéder au 1er étage. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux et traversant donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse en bois sur pilotis avec vue sur le jardin. Parquet au sol, poêle à granulés, huisseries en PVC double vitrage.
Une chambre avec sa douche et lavabo est à votre disposition ainsi que des toilettes séparés.
Le 2ème étage dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Volets roulants électriques, cheminées, parquet au sol. Huisseries double vitrage PVC.
La dépendance vous permettra de stocker votre salon de jardin, barbecue, vos outils et vélos.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour les familles. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins à proximité.
* CHARME
* JARDIN INTÉRIEUR AVEC DÉPENDANCE
* PROXIMITÉ DU PONT DE NORMANDIE
* COMMERCES A PIED
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2471 € et 3343 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface159.92 m²
- Surface au sol33 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Terrain240 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Rivière-Saint-Sauveur 14600
- RéférenceVM10968
Détail des pièces
- BUANDERIE TOMETTES14 m²
- SALON PARQUET BOIS12,43 m²
- HALL CARRELAGES6,47 m²
- PALIER PARQUET BOIS3,02 m²
- SALON SÉJOUR PARQUET BOIS POÊLE À GRANULÉS ET CHEMINÉE MARBRE PLACARDS41 m²
- CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE11,65 m²
- CHAMBRE 1 -JONC DE MER- SDD + LAVABO14,20 m²
- WC AVEC LAVE MAINS1,20 m²
- PALIER PLANCHER BOIS7,45 m²
- CHAMBRE 2 PARQUET BOIS - AU SOL 12,14 M26,43 m²
- CHAMBRE 3 PARQUET BOIS CHEMINÉE MARBRE PLACARDS16,63 m²
- DRESSING PARQUET BOIS3,94 m²
- CHAMBRE 4 PARQUET BOIS CHEMINÉE PLACARDS15,00 m²
- SDB AVEC WC SUSPENDU DALLE PVC6,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2471.00 € et 3343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 358 517
JOUEN Immobilier PONT AUDEMER
14 Rue de la République
27500 Pont-Audemer
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