- Surface156 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain3 044 m²
- Construction1969
MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - TOUTAINVILLE
213 000 €
Les points forts
- VIABLE DE PLAIN PIED
- SOUS-SOL COMPLET
- PROCHES ÉCOLES ET COMMERCES
- PROCHE AXES AUTOROUTIERS
Descriptif du bien
MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET- TOUTAINVILLE
Venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur sous-sol complet, secteur résidentiel et recherché.
Cette maison se compose comme il suit :
Une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse non carrelée dominant la vallée, un poêle à bois offrant une chaleur douce pour les mois d'hiver, une cuisine aménagée et équipée refaite entièrement, une chambre et une salle d'eau à créer, un toilette séparé.
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Sous-sol complet.
Assainissement tout à l'égout.
Prévoir quelques travaux d'aménagement.
Terrain d'environ 3044 m2 avec des arbres fruitiers, potagers et un poulailler ou abri moutons.
* SOUS-SOL COMPLET
* ÉCOLE PRIMAIRE ET RAMASSAGE SCOLAIRE
* COMMERCES À PIED
* PROCHE ACCÈS AUTOROUTE
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 353€ et 3 185€ . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, "Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller."
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface156 m²
- Surface au sol94 m²
- Séjour56 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1969
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain3 044 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToutainville 27500
- Taxe foncière1 377 € /an
- RéférenceVM10952
Détail des pièces
- Pièce à vivre : sol en carrelage avec poêle à bois 56,49 m²
- Cuisine aménagée et équipée avec un sol en carrelage13,66 m²
- Chambre 1 qui demande de gros travaux11,64 m²
- SAS en carrelage qui donne l'accès au toilette, chambre, salle d'eau et escalier2,80 m²
- Toilette ( WC) : sol en carrelage 1,06 m²
- Salle de douche qui demande des travaux, il n' y a pas de douche de posé.8,31 m²
- Chambre 2 avec dressing : le sol est une dalle en béton avec du parquet flottant. Cette suite à un dressing de 5,21 m2 loi Carrez21,8 m²
- Chambre 3 ou bureau : le sol est une dalle en béton avec du parquet flottant.12,15 m²
- Chambre 4 : le sol est une dalle en béton avec du parquet flottant.14,13 m²
- Toilette ( WC) : sol carrelage 1,46 m²
- Salle d'eau : dalle béton avec parquet flottant 3 m²
- Dégagement : dalle béton avec un parquet flottant8,19 m²
- SAS d'entré à l'arrière de la maison1,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2353.00 € et 3185.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 358 517
JOUEN Immobilier PONT AUDEMER
14 Rue de la République
27500 Pont-Audemer
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