Investir dans l'immobilier à Pont-Audemer
Opportunités immobilières à Pont-Audemer
Pont-Audemer, surnommée la "Venise normande" en raison de ses nombreux canaux, est une charmante ville située en région normande. Connue pour son patrimoine architectural riche et bien préservé, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité des grandes villes comme Rouen et Caen, et à moins de deux heures de Paris. Ceci la rend attractive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Pont-Audemer est dotée de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, et de nombreuses activités culturelles. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur avec les magnifiques paysages normands. Investir dans l'immobilier à Pont-Audemer, c'est aussi profiter d'un marché stable et en croissance, dans une ville qui attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Le marché immobilier à Pont-Audemer offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les prix au mètre carré sont attractifs comparés aux grandes villes, tout en offrant un bon potentiel de rentabilité. Actuellement, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Pont-Audemer se situe autour de 1 500 €. Les maisons, quant à elles, se vendent aux alentours de 1 800 €. Ces prix varient en fonction de la localisation, de l'état du bien et des prestations proposées.
Les investisseurs peuvent s'attendre à une bonne rentabilité locative, notamment en ciblant des biens de charme typiques de la région. Les perspectives de valorisation à moyen et long terme sont également positives, avec une demande croissante pour des logements de qualité dans des villes offrant un cadre de vie agréable.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Pont-Audemer ?
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Vendre son bien à Honfleur en toute sérénité avec JOUEN IMMOBILIER
Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier en Normandie, JOUEN IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour tous vos projets d'investissement. Dotée d'une équipe à taille humaine, nous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Nous vous proposons une large sélection de maisons, appartements et biens professionnels à Pont-Audemer et ses environs. En tant que spécialistes de la gestion du patrimoine, nous vous accompagnons également sur le montage financier et l'optimisation fiscale.
Notre expertise locale nous permet de vous guider efficacement et de maximiser la réussite de vos investissements. Pour discuter de votre projet et découvrir nos offres, n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 41 13 11. Investir dans l'immobilier à Pont-Audemer avec JOUEN IMMOBILIER, c'est faire le choix de la sérénité et de l'efficacité.
Votre future propriété est à portée de clics
MAISON DE VILLE
Votre agence Jouen Immobilier vous propose une maison de ville à proximité immédiate de tous les commerces à pied. Cette maison à rénover totalement vous offre au rez-de-chaussée un espace séjour/salon et cuisine ouverte avec accès sur une petite courette. Au 1° étage : Espace pour une chambre, une pièce et une salle d'eau avec wc. Au 2° étage : Espace pour une pièce. Fenêtres PVC double vitrage, à prévoir installation d'un chauffage électrique. La majorité des pièces ont été mises à nues, ce qui permet de voir rapidement le travail et l'aménagement des futurs espaces. La maison est reliée au réseau tout à l'égout. Idéal pour investisseur ou pied à terre centre ville !!!.
PROPRIÉTÉ NORMANDE AVEC VUE SUR LA VALLÉE
MAISON BOURGEOISE, SURPLOMBANT LA VALLÉE DE LA RISLE Nichée au cœur de la Vallée de la Risle, cette maison bourgeoise datant de 1821, entièrement rénovée en 2018, vous invite à découvrir son charme authentique et son confort moderne. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété non meublée offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures orientées sud, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale avec sa cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Le standing de cette demeure se reflète également dans son excellent état intérieur. Une 5ème chambre, avec un accès indépendant, vous permettrons de loger vos amis en toutes intimité. Profitez également d'une terrasse de 185 m² et d'un jardin arboré de 6085 m², véritable havre de paix offrant une vue dégagée et une exposition sud. La piscine couloir de nage vous promet de délicieux moments de détente en toute saison. Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage individuel, d'une isolation sous toiture en tuile plate, d'un assainissement conforme et d'un stationnement intérieur et extérieur pour 1 et 2 véhicules respectivement. * CHARME * PROXIMITÉ PONT-AUDEMER * GARAGE & STATIONNEMENT PRIVATIF * COULOIR DE NAGE BOURGEOIS HOUSE, OVERLOOKING THE RISLE VALLEY Nestled in the heart of the Risle Valley, this bourgeois house dating from 1821, completely renovated in 2018, invites you to discover its authentic charm and modern comfort. With its 6 rooms spread over 3 levels, this unfurnished property offers a generous and bright living space. The 34 m² living room, bathed in light thanks to its south-facing openings, welcomes you in a warm and friendly atmosphere. The fitted and equipped kitchen, independent, will allow you to give free rein to your culinary creativity. On the night side, you will have 4 spacious bedrooms, a bathroom, a shower room and 2 toilets, one of which is independent, guaranteeing privacy and comfort to all occupants. The standing of this residence is also reflected in its excellent interior condition. A 5th bedroom, with independent access, will allow you to accommodate your friends in complete privacy. Also enjoy a 185 m² terrace and a 6085 m² garden, a true haven of peace offering an unobstructed view and southern exposure. The swimming lane pool promises you delicious moments of relaxation in all seasons. On the practical side, the house has individual heating, flat tile roof insulation, compliant sanitation and indoor and outdoor parking for 1 and 2 vehicles respectively. * CHARM * NEAR PONT-AUDEMER * GARAGE & PRIVATE PARKING * SWIMMING LANE L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 4 860 € et 6 610 € prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. (logement à consommation énergétique excessive selon DPE) (FACTURE RÉELLE ANNUELLE : 1 882 € pour 2024 / 2 918 € pour 2023 / 2 256 € pour 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02. 32. 41. 13. 11 ou au 02. 31. 14. 00. 14, "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. "
TERRAIN A BATIR FERME DES PLACES
PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 576 M2 PONT-AUDEMER Votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE vous propose ce beau terrain d'environ 576 m2, situé sur la commune de PONT-AUDEMER (EURE), dans le lotissement LA FERME DES PLACES. Secteur calme et résidentiel. Libre de tout constructeur. * ENVIRON 576 m2 * PROCHE CENTRE VILLE * CU POSITIF * VIABILISÉ * COMPTEUR D'EAU POSÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02. 31. 14. 00. 14 et/ou au 02. 32. 41. 13. 11, "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. "
Bâtiment à rénover Pont Audemer
SOUS COMPROMIS BÂTIMENT DE BRIQUE SUR TROIS NIVEAUX CENTRE BOURG PONT-AUDEMER Cette Bâtisse de 142 m2 composé de trois plateaux de 47 m2, aujourd'hui à destination de stockage, transformable en habitations ou local d'activité. * COMPTEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL PRÉSENT * RACCORDEMENT EAUX ET ÉVACUATION À PRÉVOIR * FORT POTENTIEL * IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSION ARTISANAL * COUR COMMUNE AVEC STATIONNEMENT POSSIBLE
MAISON DE MAÇON VIABLE DE PLAIN-PIED - MANNEVILLE SUR RISLE
MAISON TRADITIONNELLE 3 CHAMBRES - GARAGE ET BÂTIMENT- MANNEVILLE SUR RISLE Située sur la commune de MANNEVILLE-SUR-RISLE, proche de toutes commodités et à 7 minutes de PONT-AUDEMER. Cette maison traditionnelle viable de plain-pied, bénéficiant de deux entrées indépendantes dont une avec portail motorisé, se compose de 5 pièces dont un spacieux séjour de 40 m² lumineux avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 40 M2. La cuisine aménagée et équipée, aujourd’hui indépendante peux le cas échéant être partiellement ouverte sur le séjour. L'espace nuit accueil 3 chambres confortable et une salle de bains. Le terrain de 2953 m², piscinable, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Deux places de stationnement intérieur et quatre extérieures sont à votre disposition. Le garage attenant à la maison de 18 m2 vous offre un accès aux combles entièrement aménageables d'un surface d'environ 77 m2 après isolation et placage. Pour complété l'ensemble, un bâtiment de 57 m2 comprenant un garage avec porte motorisée, une cave à vin et un espace atelier. * CONSTRUCTION SUR VIDE SANITAIRE * COMBLES AVEC PLANCHÉ ISOLÉ AMÉNAGEABLE DE 77 M2 * GARAGE * BÂTIMENT DE 57 M2 * VIABLE DE PLAIN-PIED TRADITIONAL HOUSE 3 BEDROOMS - GARAGE AND BUILDING - MANNEVILLE SUR RISLE Located in the town of MANNEVILLE-SUR-RISLE, close to all amenities and 7 minutes from PONT-AUDEMER. This traditional single-storey viable house, benefiting from two independent entrances, one with a motorized gate, is composed of 5 rooms including a spacious living room of 40 m² bright with insert fireplace, opening onto a terrace of approximately 40 M2. The fitted and equipped kitchen, now independent, can if necessary be partially open to the living room. The sleeping area accommodates 3 comfortable bedrooms and a bathroom. The land of 2953 m², suitable for a swimming pool, will allow you to fully enjoy the outdoors. Two indoor and four outdoor parking spaces are at your disposal. The garage adjoining the house of 18 m2 gives you access to the fully convertible attic with a surface area of approximately 77 m2 after insulation and cladding. To complete the whole, a building of 57 m2 including a garage with motorized door, a wine cellar and a workshop space. * CONSTRUCTION ON CRAWL VACUUM * ATTIC WITH INSULATED FLOOR CONVERTIBLE OF 77 M2 * GARAGE * BUILDING OF 57 M2 * VIABLE ON ONE LEVEL Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1 860 € et 2 590 €. (établi à partir des prix de l' énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02. 32. 41. 13. 11 et/ou au 02. 31. 14. 00. 14. "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. "
Appartement Pont-audemer 2 pièce(s) 49 m2
RÉSIDENCE LES TERRASSES À PONT-AUDEMER - T2 AVEC BALCON ET PLACE DE STATIONNEMENT ATTITRÉE. Appartement T2 (vente meublée possible), dans la résidence prisée les Terrasses. Construit en 2005, cet appartement de standing se situe au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. Avec une surface habitable de 49,75 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 22 m². La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage et son exposition sud, offrant une vue dégagée sur les environs. Le parquet en chêne massif sur assourd en liège ajoute une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant ainsi une intimité optimale. La cuisine, aménagée et équipée, se présente sous la forme d'un coin cuisine pratique et fonctionnel. Le balcon de 15 m², véritable extension de l'appartement, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'isolation mur périphérique en polystyrène, ainsi que l'isolation du plancher et du plafond, assure un confort thermique et acoustique optimal. * RÉSIDENCE LES TERRASSES * BALCON * STATIONEMENT * HYPER-CENTRE LES TERRASSES RESIDENCE IN PONT-AUDEMER - T2 WITH BALCONY AND ASSIGNED PARKING SPACE. T2 apartment (furnished sale possible), in the popular Les Terrasses residence. Built in 2005, this luxury apartment is located on the 3rd floor of a 4-storey building, equipped with an elevator for easy and quick access. With a living area of 49. 75 m², this apartment offers a spacious living room of 22 m². The living room is bathed in natural light thanks to its double-glazed aluminum openings and its southern exposure, offering an unobstructed view of the surroundings. The solid oak parquet on cork floors adds a touch of warmth and elegance to the whole. The apartment includes a comfortable bedroom, a modern bathroom and a separate toilet, thus guaranteeing optimal privacy. The kitchen, fitted and equipped, is presented in the form of a practical and functional kitchen area. The 15 m² balcony, a real extension of the apartment, will allow you to enjoy the beautiful days in complete tranquility. The peripheral wall insulation in polystyrene, as well as the insulation of the floor and ceiling, ensures optimal thermal and acoustic comfort. * LES TERRASSES RESIDENCE * BALCONY * PARKING * HYPER-CENTRE L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 140 € et 1 580 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02. 31. 14. 00. 14. et/ou au 02. 32. 41. 13. 11. "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. " Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale et même 18 restaurants pour varier les plaisirs. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes se trouvent à 15 minutes à pied.
MAISON CENTRE-VILLE DE PONT AUDEMER - 126 M2 - 5 CHAMBRES
MAISON CENTRE-VILLE DE PONT AUDEMER - 126 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE & DÉPENDANCES - Votre agence JOUEN IMMOBILIER vous invite à découvrir dans l'hyper-centre de Pont-Audemer cette maison de 126 m² édifiée sur trois niveaux avec 5 chambres. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour/salon confortable de 30 m2 complété d'une véranda attenante, une cuisine dînatoire , une buanderie et une salle d'eau avec W. C. À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un W. C indépendant. Au dernier étage: deux chambres complémentaires dont la plus grande de 13 m2. Un autre atout majeur pour cette maison de ville est qu'elle dispose d'un garage fermé pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules. Il est également possible d'y stationner deux véhicules dans la cour intérieur. Autre atout car rare en centre ville, cette maison est édifiée sur un terrain de 462 m2 clos de mur de briques et silex sans vis-à-vis. * CHAUFFAGE GAZ DE VILLE * DOUBLE VITRAGE BOIS * RACCORDEMENT CONFORME * GARAGE * DÉPENDANCE * CAVE Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 976€ et 2 674€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02. 32. 41. 13. 11, "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. "
APPARTEMENT T3 CENTRE PONT-AUDEMER
HYPER CENTRE PONT AUDEMER- APPARTEMENT T3 DE 86M2Au coeur du centre ville de Pont-Audemer (27500), venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 86 m² situé au deuxième étage. Il profite d'une belle hauteur sous plafond. Il offre une grande pièce à vivre lumineuse de 25 m2, deux chambres dont une de 13 m2, d'une cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec WC. * DOUBLE VITRAGE * CHAUFFAGE GAZ DE VILLE * CUISINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE * TOUT À L'ÉGOUT L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 130 € et 1 580 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02. 31. 14. 00. 14. et/ou au 02. 32. 41. 13. 11. "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. " Note sur environnement :Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A13 et A131 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Royal de même que sur un théâtre et un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries à moins de 5 minutes à pied. Enfin, le marché Rue de la République anime le quartier toutes les semaines.
SOUS OFFRE - MAISON VIABLE DE PLAIN-PIED - PONT-AUDEMER
SOUS OFFRE MAISON 4 PIÈCES VIABLE DE PLAIN PIED AVEC JARDIN À PONT-AUDEMER Venez découvrir dans le quartier du DOULT VITRAN, secteur recherché de Pont-Audemer, cette charmante maison sur sous-sol complet d'une superficie d'environ 73 m2 habitable. Cette maison viable de plain-pied s'agence comme suit : Une entrée, un salon-séjour d'environ 23 m2 exposé plein Sud, une cuisine aménagée et semi équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de douche et W. C. séparés. Au sous-sol, une buanderie, une pièce servant de bureau, un cellier, un W. C, un espace atelier. Possibilité de garer une voiture en sous-sol. Portail motorisé, accès pour un camping car. Des travaux d'électricité, d'isolation, de plomberie et de huisseries ont été réalisés en 2019 et 2020. Vous disposerez d'un jardin d'une superficie d'environ 557 m2 entièrement clos. La toiture est en ardoise. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. * PROCHE CENTRE * SOUS-SOL COMPLET * RÉNOVÉE * VIABLE DE PLAIN-PIED Dans ce secteur très prisé de PONT AUDEMER vous êtes à 5 minutes à pieds de plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), et à proximité de l'hyper centre de PONT AUDEMER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1010 € et 1430 € prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Abonnements compris. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02. 31. 14. 00. 14 ou au 02. 32. 41. 13. 11, "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. "
PAVILLON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET
PAVILLON ANNÉE 70 SUR SOUS-SOL COMPLET À RÉNOVER Sur la commune de Pont-Audemer, secteur SAINT-GERMAIN Village, maison construction année 1970, sur sous sol-complet, viable de plain-pied s'articule comme il suit : L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant une pièce à vivre de 25 m2 donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante avec accès au sous-sol. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel. * SAINT GERMAIN VILLAGE * SOUS-SOL * TROIS CHAMBRES * TRAVAUX À PRÉVOIR L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 710 € et 2 360 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire, contactez vos AGENCES JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02. 31. 14. 00. 14 et/ou au 02. 32. 41. 13. 11, "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. "