Investir dans l'immobilier à Pont-Audemer
Opportunités immobilières à Pont-Audemer
Pont-Audemer, surnommée la "Venise normande" en raison de ses nombreux canaux, est une charmante ville située en région normande. Connue pour son patrimoine architectural riche et bien préservé, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité des grandes villes comme Rouen et Caen, et à moins de deux heures de Paris. Ceci la rend attractive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Pont-Audemer est dotée de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, et de nombreuses activités culturelles. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur avec les magnifiques paysages normands. Investir dans l'immobilier à Pont-Audemer, c'est aussi profiter d'un marché stable et en croissance, dans une ville qui attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Le marché immobilier à Pont-Audemer offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les prix au mètre carré sont attractifs comparés aux grandes villes, tout en offrant un bon potentiel de rentabilité. Actuellement, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Pont-Audemer se situe autour de 1 500 €. Les maisons, quant à elles, se vendent aux alentours de 1 800 €. Ces prix varient en fonction de la localisation, de l'état du bien et des prestations proposées.
Les investisseurs peuvent s'attendre à une bonne rentabilité locative, notamment en ciblant des biens de charme typiques de la région. Les perspectives de valorisation à moyen et long terme sont également positives, avec une demande croissante pour des logements de qualité dans des villes offrant un cadre de vie agréable.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Pont-Audemer ?
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Vendre son bien à Honfleur en toute sérénité avec JOUEN IMMOBILIER
Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier en Normandie, JOUEN IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour tous vos projets d'investissement. Dotée d'une équipe à taille humaine, nous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. Nous vous proposons une large sélection de maisons, appartements et biens professionnels à Pont-Audemer et ses environs. En tant que spécialistes de la gestion du patrimoine, nous vous accompagnons également sur le montage financier et l'optimisation fiscale.
Notre expertise locale nous permet de vous guider efficacement et de maximiser la réussite de vos investissements. Pour discuter de votre projet et découvrir nos offres, n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 41 13 11. Investir dans l'immobilier à Pont-Audemer avec JOUEN IMMOBILIER, c'est faire le choix de la sérénité et de l'efficacité.
Votre future propriété est à portée de clics
MAISON DE VILLE DIVISEE EN DEUX APPARTEMENTS MEUBLES
MAISON DE VILLE DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS - HYPER CENTRE Nichée au cœur du centre ville de Pont-Audemer, découvrez cette maison de ville divisée en 2 lots totalisant 90. 50 m², rénovée en 2018. Cette ensemble, à l'isolation sous rampants intérieurs, vous séduira par son côté atypique et sa possibilité de location. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de : - 1 T2 de 55. 1 m2 en duplex avec cuisine aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau, 2 WC- 1 Studio de 34. 4 m2 avec pièce de vie et coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Ouvrants double vitrage. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 maternelles, 1 école élémentaire, 5 commerces d'alimentation générale et 41 restaurants. Le collège, l'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes. * IMMEUBLE EN BRIQUE * 2 LOTS * LOCATION SAISONNIÈRE POSSIBLE * RENOVÉ TOWNHOUSE DIVIDED INTO TWO APARTMENTS - HYPER CENTER Nestled in the heart of the city center of Pont-Audemer, discover this townhouse divided into 2 lots totaling 90. 50 m², renovated in 2018. This residence, with insulation under interior eaves, will seduce you with its atypical side and its rental possibility. Spread over 3 levels, it has: - 1 T2 of 55. 1 m2 in duplex with fitted and equipped kitchen, a suite with shower room, 2 WCs - 1 Studio of 34. 4 m2 with living room and kitchen area and a shower room with WC. Double glazed windows. Located in the immediate vicinity of amenities, you will find within 5 minutes walk: 2 nurseries, 1 elementary school, 5 general food stores and 41 restaurants. The college, the hospital and several general practitioners are accessible in less than 15 minutes. * BRICK BUILDING * 2 LOTS * SEASONAL RENTAL POSSIBLE * RENOVATED L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 800 € et 2 480 € prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02. 32. 41. 13. 11 ou au 02. 31. 14. 00. 14, "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. "
Bâtiment à rénover Pont Audemer
BÂTIMENT DE BRIQUE SUR TROIS NIVEAUX CENTRE BOURG PONT-AUDEMER Cette Bâtisse de 142 m2 composé de trois plateaux de 47 m2, aujourd'hui à destination de stockage, transformable en habitations ou local d'activité. * COMPTEUR ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL PRÉSENT * RACCORDEMENT EAUX ET ÉVACUATION À PRÉVOIR * FORT POTENTIEL * IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSION ARTISANAL * COUR COMMUNE AVEC STATIONNEMENT POSSIBLE
APPARTEMENT AVEC BALCON CENTRE VILLE PONT-AUDEMER
APPARTEMENT CENTRE VILLE PONT-AUDEMER Nous vous présentons à Pont-Audemer (27500) cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest de 54 m². Il compte une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage fonctionnant au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé dans un immeuble des années 70. L'intérieur de l'appartement est en bon état. * FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC * LUMINEUX * BALCON * VUE DÉGAGÉE * CAVE * APPARTEMENT SOUMIS AU RÉGIME DE LA COPROPRIÉTÉ MONTANT DES CHARGES ANNUELLES : 615 € (153€/trimestre) L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1660 et 2300 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02. 31. 14. 00. 14. et/ou au 02. 32. 41. 13. 11. "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. " Note sur environnement :
APPARTEMENT T3 CENTRE PONT-AUDEMER
HYPER CENTRE PONT AUDEMER- APPARTEMENT T3 DE 86M2Au coeur du centre ville de Pont-Audemer (27500), venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 86 m² situé au deuxième étage. Il profite d'une belle hauteur sous plafond. Il offre une grande pièce à vivre lumineuse de 25 m2, deux chambres dont une de 13 m2, d'une cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec WC. * DOUBLE VITRAGE * CHAUFFAGE GAZ DE VILLE * CUISINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE * TOUT À L'ÉGOUT L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 130 € et 1 580 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toutes informations complémentaires contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02. 31. 14. 00. 14. et/ou au 02. 32. 41. 13. 11. "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. " Note sur environnement :Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A13 et A131 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Royal de même que sur un théâtre et un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries à moins de 5 minutes à pied. Enfin, le marché Rue de la République anime le quartier toutes les semaines.
SOUS OFFRE - MAISON VIABLE DE PLAIN-PIED - PONT-AUDEMER
SOUS OFFRE MAISON 4 PIÈCES VIABLE DE PLAIN PIED AVEC JARDIN À PONT-AUDEMER Venez découvrir dans le quartier du DOULT VITRAN, secteur recherché de Pont-Audemer, cette charmante maison sur sous-sol complet d'une superficie d'environ 73 m2 habitable. Cette maison viable de plain-pied s'agence comme suit : Une entrée, un salon-séjour d'environ 23 m2 exposé plein Sud, une cuisine aménagée et semi équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de douche et W. C. séparés. Au sous-sol, une buanderie, une pièce servant de bureau, un cellier, un W. C, un espace atelier. Possibilité de garer une voiture en sous-sol. Portail motorisé, accès pour un camping car. Des travaux d'électricité, d'isolation, de plomberie et de huisseries ont été réalisés en 2019 et 2020. Vous disposerez d'un jardin d'une superficie d'environ 557 m2 entièrement clos. La toiture est en ardoise. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. * PROCHE CENTRE * SOUS-SOL COMPLET * RÉNOVÉE * VIABLE DE PLAIN-PIED Dans ce secteur très prisé de PONT AUDEMER vous êtes à 5 minutes à pieds de plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), et à proximité de l'hyper centre de PONT AUDEMER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1010 € et 1430 € prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Abonnements compris. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02. 31. 14. 00. 14 ou au 02. 32. 41. 13. 11, "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. "
MAISON CENTRE-VILLE DE PONT AUDEMER - 126 M2 - 5 CHAMBRES
MAISON CENTRE-VILLE DE PONT AUDEMER - 126 M2 - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE & DÉPENDANCES - Votre agence JOUEN IMMOBILIER vous invite à découvrir dans l'hyper-centre de Pont-Audemer cette maison de 126 m² édifiée sur trois niveaux avec 5 chambres. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour/salon confortable de 30 m2 complété d'une véranda attenante, une cuisine dînatoire , une buanderie et une salle d'eau avec W. C. À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un W. C indépendant. Au dernier étage: deux chambres complémentaires dont la plus grande de 13 m2. Un autre atout majeur pour cette maison de ville est qu'elle dispose d'un garage fermé pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules. Il est également possible d'y stationner deux véhicules dans la cour intérieur. Autre atout car rare en centre ville, cette maison est édifiée sur un terrain de 462 m2 clos de mur de briques et silex sans vis-à-vis. * CHAUFFAGE GAZ DE VILLE * DOUBLE VITRAGE BOIS * RACCORDEMENT CONFORME * GARAGE * DÉPENDANCE * CAVE Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 976€ et 2 674€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02. 32. 41. 13. 11, "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. "
PAVILLON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET
PAVILLON ANNÉE 70 SUR SOUS-SOL COMPLET À RÉNOVER Sur la commune de Pont-Audemer, secteur SAINT-GERMAIN Village, maison construction année 1970, sur sous sol-complet, viable de plain-pied s'articule comme il suit : L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant une pièce à vivre de 25 m2 donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante avec accès au sous-sol. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel. * SAINT GERMAIN VILLAGE * SOUS-SOL * TROIS CHAMBRES * TRAVAUX À PRÉVOIR L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 710 € et 2 360 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour toute information complémentaire, contactez vos AGENCES JOUEN IMMOBILIER NORMANDIE au 02. 31. 14. 00. 14 et/ou au 02. 32. 41. 13. 11, "Nous vous informons que l'article l. 561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller. "
PROPRIETE BOURGEOISE
MAISON FAMILIALE DE 171 M2, 6 CHAMBRES - SAINT GERMAIN-VILLAGE Aux portes de la Venise Normande, venez découvrir cette propriété au style "MANSART". Dans l’intimité d'un parc arboré d'environ 9 600 m², cette maison à l'architecture parisienne, nichée en Normandie. Cette maison parfaitement viable de plain-pied, édifiée sur sous-sol complet s'articule sur deux niveaux . L'entrée s'ouvre sur un vestibule donnant accès aux pièces de vie du rez-de-chaussée ainsi qu'a l'escalier ornemental qui distribue l'espace nuit. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de réception de 36 m2, avec coin salon chaleureux, grâce à sa boiserie murale avec cheminée intégrée et son séjour. D'une cuisine dinatoire aménagée au style rustique avec accès direct à la terrasse maçonnée orientée Sud. Deux chambres, un cabinet de toilettes et un W. C séparé, viennent compléter le niveau. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une master bedroom, un dressing et une salle de bain en marbre au style actuel avec baignoire, douche, double vasques et toilettes permettant d'accueillir famille est amis. Le sous-sol complet de 80 m2, comprenant un garage deux véhicules avec porte motorisée, une cave, une chaufferie/buanderie. Idéalement implanté, à proximité des écoles / collège / lycée, mais également des commerces et centre ville de Pont-Audemer. * Portail motorisé * Chauffage central au fioul * Fenêtres simple vitrage * Toiture ardoises * Garage maçonné avec porte motorisé un véhicule
STUDIO A VENDRE PONT-AUDEMER
STUDIO À VENDRE PONT-AUDEMER Découvrez à Pont-Audemer (27500) ce studio de 27 m². Il offre une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé à laquelle s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage électrique est mis en place. Une cave offre à cet appartement une solution de rangement supplémentaire. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en extérieur. On trouve des écoles de tout niveau (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A13 et A131 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. Il y a des restaurants, trois supermarchés, des commerces, deux boulangeries et un bureau de poste. C'est un appartement en copropriété. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 610 € et 810 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Pont-Audemer.
MAISON NORMANDE AU COEUR DU MARAIS VERNIER
MAISON NORMANDE AU COEUR DU MARAIS VERNIER Venez découvrir cette jolie maison normande avec une vue dominante sur les marais du MARAIS VERNIER, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon-séjour avec une cheminée foyer ouvert, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Par un escalier extérieur, vous accédez à un espace dortoir pouvant accueillir 8 couchages. Double vitrage bois, toiture en ardoises naturelle, chauffage par convecteurs programmable, assainissement individuel. Un garage avec bureau complète ce bien. Le tout sur trois parcelles de terrain d'environ 1041 m². * MARAIS VERNIER * VIABLE DE PLAIN PIED * MAGNIFIQUE VUE SUR LES MARAIS * AUCUN VIS-A-VIS